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GDP增速首次翻车,房贷利率继续下降,对于天水楼市有影响吗?

  • 2020/4/23 11:49:25
  • 来源:天水房管家
  • 编辑:天水房管家
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没想到除了能见证美股4次熔断,竟然又见证了中国GDP负增长!

国家统计局近日公布:2020年一季度GDP同比增速-6.8%。这是改革开放以来首次出现GDP增速为负!可以说自从改革开放以来,今年一季度GDP的负增长还是属于头一遭。

一二月份正是疫情爆发时期,都在家呆着呢,好不容易等来了三月份复工在即,结果碰上全球疫情扩散,外需受挫,很多行业无工可复。整个一季度,供给和需求遭遇双杀,国内外经济活动几乎停摆。这种情况堪称百年一见,因为即便在战争时期,经济活动也没有如此大规模的停摆过。但是,大家没必要恐慌,这一刻GDP增长降到负,其实是非常正常的。如果GDP依旧保持增长,那才叫真的有问题。

有人会问GDP都下降了,天水房价会有影响吗?

这里我们可以看看国家统计局公布的另外数据:就业和收入情况。

就业:一季度,全国城镇新增就业人员229万人。3月份,全国城镇调查失业率为5.9%,比2月份下降0.3个百分点。3月份,全国企业就业人员周平均工作时间为44.8小时,比上月增加4.6小时。2月末,外出务工农村劳动力总量12251万人。

收入:一季度,全国居民人均可支配收入8561元,同比名义增长0.8%,城镇居民人均可支配收入11691元,农村居民人均可支配收入4641元。

单从这两个方面来看,不难发现,国民就业和收入并没有收到太大的冲击,目前天水复工复产的推进是比较顺利的,规模以上企业复工程度已经接近100%了,大企业基本都复工了;中小企业复工程度比想象中好,总体来说也是在90%以上。所以经济全年整体还是会上升,天水楼市影响较小。

最后,不要被负数的GDP的吓到。放眼世界其他国家,全球已经迈入负GDP时代。这个时期比的不是谁更好,而是谁更不烂。毕竟2月份全国经济几乎停摆,相当于一个季度少了一个月,增速为负数那是必然的事情。以目前的复工情况,下个季度GDP增速必然是正的。


另外,央行又公布了最新的LPR报价:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,1年期和5年期的LPR分别较上一期下降20个和10个基点!无论是对经济还是对楼市都是利好。

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