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《天水市住房公积金管理中心房地产开发企业楼盘准入管理办法(试行)》审议并通过

  • 2020/4/18 16:46:06
  • 来源:天水房管家,
  • 编辑:天水房管家
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2020年天水市住房公积金管理委员会四届四次会议纪要对外发布。

2020年4月3日,按照市政府工作安排,市政府副市长、市住房公积金管理委员会主任委员张栋梁主持召开天水市住房公积金管委会四届四次会议。市公积金管理中心主任、管委会副主任委员张进尚主持会议并与其余23名管委会成员共同参加会议,市公积金管理中心科以上干部20余人列席会议。张栋梁同志就进一步发挥好管委会作用,不断提高公积金管理水平,切实增强服务能力作了讲话。现将会议主要内容纪要如下:



会议议定,1.审议并通过了《天水市住房公积金管理中心关于2019年度住房公积金管理工作的报告》《天水市住房公积金管理中心2019年年度报告》;2.审批并通过了《关于2019年度住房公积金归集使用计划、财务预算执行情况和2020年度住房公积金归集使用计划、财务预算的报告》;3.审议并通过了《天水市住房公积金个人住房贷款管理办法》《天水市住房公积金管理中心个人住房贷款业务规程》《天水市住房公积金管理中心归集管理办法》《天水市住房公积金管理中心归集业务规程》《天水市住房公积金管理中心提取管理办法》《天水市住房公积金管理中心提取业务规程》《天水市住房公积金管理中心个人住房公积金异地贷款实施细则》《天水市住房公积金管理中心房地产开发企业楼盘准入管理办法(试行)》《天水市住房公积金管理中心业务承办银行管理办法(试行)》《天水市住房公积金管理中心受托银行住房公积金业务综合考核办法(试行)》《天水市住房公积金管理中心关于农业转移人员缴存和使用住房公积金管理办法》《天水市住房公积金管理中心关于应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策》等12项事项。会议责成市住房公积金管理中心按法定程序及时向社会披露有关信息,并切实抓好今年归集使用计划和财务预算执行工作。

会议认为,2019年市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下,在市人大、市政协和省公积金监管处的监督指导下,面对复杂多变的经济环境,始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,认真贯彻落实习近平总书记视察甘肃重要讲话和指示精神,牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,始终坚持以人民为中心的发展理念,紧盯全市两代会和全市经济工作会议确定的目标任务,紧紧围绕“抓党建、促管理、优服务、提水平”的工作要求,以队伍建设为抓手,以信息建设为核心,以风险防控为保障,“内强素质、外树形象”提高管理水平,“精细管理、精准服务”提升服务能力,砥砺奋进,攻坚克难,狠抓四届三次管委会通过的2019年度住房公积金归集使用计划和财务预算执行,取得了各项业务计划指标超额实现,各项工作任务圆满完成的良好成绩,实现了全市住房公积金事业管理水平和工作质量的晋档升级。



2019年各项业务指标超额完成。全年归集公积金21.98亿元,完成当年任务的115.69%;提取住房公积金14.79亿元,完成当年任务的123.28%;发放住房公积金个人贷款14.05亿元,完成当年任务的117.05%;实现业务收入2.03亿元,较上年度增加2977.39万元,同比增长17.17%;实现业务支出1.07亿元,较上年度增加1311.95万元,同比增长13.86%;支付职工住房公积金利息9399.28万元,较上年度增加1125.56万元,同比增长13.60%;实现增值收益9558.77万元,较上年度增加1665.44万元,同比增长21.10%;当年计提保障性住房补充资金7057.62万元,较上年增加1737.7万元,同比增长32.66%;个贷率93.28%(当年任务90%),较上年末增加0.05个百分点;逾期率0.749‰(≤1.5‰),较上年末减少0.733个千分点;资金使用率96.67%(≥60%),较上年末增加0.25个百分点。

2019年各项工作取得明显成效。抓党建、整合力,强化党组核心不断增强活力;统思想、凝共识,形成意识形态强大合力;抓教育、重整改,切实巩固主题教育成果;分层次、全覆盖,狠抓队伍建设,干部作风明显好转,干部素质明显提升;依实情、定措施,帮扶村整村脱贫目标如期实现;分步骤、添功能,信息化建设水平大幅提升;厘责任、优方式,风险防控能力明显增强;健制度、强管理,夯实提质增效促发展的制度基础;抓协同、强配合,委托业务迈上了新台阶;强杠杆,增效益,住房保障影响力不断提升;抓统筹、严考核,兑现奖惩,进一步优化全市公积金管理工作发展环境。

对于中心去年的工作,市委、市政府是满意的,管委会全体是充分肯定的,社会各界和广大缴存职工是一致认可的。

会议确定,2020年我市公积金工作的指导思想是:以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,坚持“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的工作总基调,坚持“一手抓疫情防控,一手抓服务提质”“两手抓、两不误”的工作原则,以“内强素质、外树形象”提高管理水平,以“精细管理、精准服务”提高服务能力,继续保持公积金政策的延续性、稳定性,促进我市房地产市场长期稳定健康良性发展。

会议要求,市住房公积金管委会要履职尽责,不断提高科学决策、民主决策、依法决策水平。

市住房公积金管理中心首先要坚持把“以人民为中心”作为“出发点”,重视和关心中低收入群体的住房问题,把住房公积金工作与保障性住房工作有机结合起来,切实发挥公积金政策的普惠性质,确保广大中低收入群体“住有所居”。

其次要始终抓好归集扩面“突破点”,把“新市民群体”作为今年归集扩面的重点,突出归集扩面工作的紧迫性和重要性,通过定任务、压责任、严措施,扩大公积金缴存的覆盖面。

要始终抓牢信息化建设“核心点”,把“智能公积金”作为信息化建设的目标,把5G、云计算、大数据、互联网+、区块链等前沿技术作为建设的方向,以科技驱动,不断提升公积金工作智能化水平,逐步实现让群众“最多跑一次”,直至“零跑腿”的目标。要始终突出队伍建设“关键点”,公积金队伍建设是推进公积金事业不断发展的关键。

为此,市公积金中心要积极汇报沟通,协调解决机构参公性质,通过多种方式增强人员力量,尽快解决自收自支事业性质与依法履职和执法主体资格不相适应的问题;要通过创新优化财政预算管理方式,建立与增值收益上缴增长相一致的经费返还增长激励机制,尽快解决单位性质与预算管理方式不适应,权利与义务不统一,责权不一致的问题;要通过压担子、靠责任、明任务、严考核等措施,进一步加强干部管理,建立绩效挂钩,奖惩兑现的报酬增长激励机制,增强干部职工的认同感、归属感。公积金行业干部职工要提升主动服务意识和上门服务意识,要“淡化权利意识,增强服务意识”,践行群众观点,急群众之所急,想群众之所想,注重平时培养教育,提高干部讲纪律、守规矩的自觉意识,着力提升公积金工作人员的服务质量和水平。要始终强化制度建设“基本点”,根据目前我市经济社会发展现状,要在已经取得的制度建设成果基础上,审时度势,因时制宜,强化落实,与时俱进,提高水平。要建立“权责清晰、分工明确、密切配合、运转高效”的公积金工作机制和行政管理机制,促进我市公积金事业又好又快发展。要始终聚力制度宣传“薄弱点”,通过不同方式,丰富载体,创新形式,以简单明了、富有创意、喜闻乐见的形式,扩大群众对公积金政策的知晓度,提升群众对公积金事业的关心度和参与度,夯实公积金不断发展的社会基础。要始终紧盯风险防控“预警点”,面对目前经济社会发展矛盾,尤其是贷款发放和风险防控二者之间的矛盾,既要有防范风险的先手,也要有应对和化解风险挑战的高招;既要打好防范和抵御风险的有备之战,也要打好化险为夷、化危为机的主动战,充分发挥主观能动性,以制度为保障,以技术为工具,按照“谁发放谁负责”的要求靠实责任,加强与银行合作,提高委办业务质量,共筑风险防控大坝,切实整治房地产市场乱象,不断降低公积金入市风险,把握好贷款发放和风险防控的“最大公约数”。要始终找准疫情防控与复工复产“平衡点”,认真落实中央、省、市关于疫情防控复工复产工作会议精神,严格落实疫情防控工作措施,积极发挥公积金服务保障作用,在资金征缴、归集扩面、提取、服务质量上狠下功夫,最大限度的为缴存单位和职工提供方便快捷的服务,最大限度的推进复工复产,坚持疫情防控和住房公积金管理工作“两手抓”“两手硬”“两不误”,坚持“两点论”和“重点论”的和谐统一,确保全市住房公积金事业持续健康发展。



来源: 天水市住房公积金管理中心
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