天水房管家网———天水买房租房第一站!融合房产资讯、新房交易、二手房买卖、房屋租赁、家装信息与房产金融等为一体的专业房地产推广及导购平台。 天水房管家网: 网站+实体门店+新房团购+免费看房车+拓客团队+二手房租售+24小时置业咨询+房源大数据+商铺买卖+装饰装修+强大品牌推广。是一站式置业服务提供商,是更多购房者的专业购房指南

免费发布信息
{$FGJ_房产频道顶部广告}
{$FGJ_招聘频道顶部广告}
{$FGJ_VR频道顶部广告}
{$FGJ_业主论坛频道顶部广告}
{$FGJ_活动频道顶部广告}
当前位置:首页 本地资讯 楼市焦点7月一二线城市卖地3581亿 土地溢价率仅12%

7月一二线城市卖地3581亿 土地溢价率仅12%

  • 2019/8/3 11:51:42
  • 来源:中国网地产
  • 编辑:天水房管家
  • 0
  • 0
7月一二线城市卖地3581亿,土地溢价率仅12%,资金收紧预期下,土地退烧

中原地产研究中心统计数据显示:7月全月,全国热点的一二线城市合计土地成交1059宗,成交土地金额3581.7亿,土地成交溢价率只有12%,相比之前几个月明显下调,从土地市场情况看,最近房地产领域融资收紧的预期逐渐影响到土地市场。

7月一二线城市卖地3581亿 土地溢价率仅12%-中国网地产

中原地产首席分析师张大伟分析认为:

首先:从土地市场看,2019年明显出现了小阳春,从4月开始,一二线城市连续小阳春升温,土地单月成交金额均在3000亿以上,溢价率也保持在20%左右。

其次:7月份开始,连续出台的收紧信托与海外融资政策,均对房地产拿地政策造成了一定影响。

热点土地溢价率出现了下调。

7月一二线城市卖地3581亿 土地溢价率仅12%-中国网地产

7月一二线城市卖地3581亿 土地溢价率仅12%-中国网地产

第三:整体看,6月份房地产企业依托信托等融资大幅度快速进入房地产市场导致土地市场短期升温,是政策收紧的主要原因。

在7月份收紧的预期下,热点城市的土地溢价率开始明显下调,如果这一政策持续,不排除后续土地市场流标再次明显增加的可能性。

赞(0)

网友留言评论

2条评论
 
文明上网 礼貌发帖 0/300
声明:频道所载文章、图片、数据等内容以及相关文章评论纯属个人观点和网友自行上传,并不代表本站立场。如发现有违法信息或侵权行为,请留言或直接与本站管理员联系,我们将在收到您的信息后24小时内作出删除处理。