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当前位置:首页 本地资讯 房管家发布【房管家】7月天水楼市数据分析

【房管家】7月天水楼市数据分析

  • 2019/8/2 16:22:08
  • 来源:天水房管家
  • 编辑:天水房管家
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(城区)

一、7月天水部分重点楼盘均价
二、7月天水两区土地市场动向
7月,天水两区土地供应1宗,供应土地40.7亩;土地成交1宗,成交土地197.8亩,累计成交金额81888.165万元,由万达地产集团有限公司竞得。

三、7月天水二手房走势
四、7月天水二手房租金走势
五、7月天水楼盘动态分布图
(7月秦州区楼盘出售套数热力图)

(7月麦积区楼盘出售套数热力图)

(7月天水二手房房价分布图)

(7月天水二手房供给量分布图)

(7月天水新楼盘价格分布图)

六、7月天水购房人群趋势分析
抽样渠道:天水房管家&天水房天下网站来去电客户、门店进店客户、外拓资源客户出租车、公交车广告资源来电客户、电话回访等
本月有效咨询和受访人数1235人,环比增长1.6%。秦麦两区为多数受访及购房者主力选择区域,占比78.4%。
1. 从住宅群体划分来看,改善需求占比最多,占总体受访和来访人数41%,环比增长20%。满足下一代需求占比33%,环比下降9%。7月受访者和来访者多为满足自住需求,虽然投资和出租比例之于上月有了轻微提升,但增长甚微。
2. 从消费者计划购房时间来看,计划打算两年以上购房人数占最多,为31%,环比减少6%;打算在半年内购房占18%,相比上月有轻微下降,环比减少3%,长期需求较强。
3.从购房考虑因素来看,受访者和来访者对于配套需求最为注重,占比30%,价格需求次之,其他需求整体波动较小。在配套需求中,教育配套咨询人数最多。
4. 从价格需求来看,7月受访最关注的是价格区间为7000-8000元,占比26%,8000-9000元次之,占比23%,平均关注单价为7653.8元/㎡,增长1.7%。受访者和来访者对于改善需求较为强烈。

5.从户型和面积需求来看,最青睐的依旧为三室,占比34%,较上月下降6%,平均面积需求为122.9㎡,整体偏好弱改善型。
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